在奥园待了跨越8年的关节东谈主物——马军，在10月的临了一天离开奥园的舞台中心。

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10月31日，中国奥园公告，马军为参预更多时刻处理其他个东谈主事务，由扩充董事调任为非扩充董事，于11月1日起见效。除调任为非扩充董事外，马军将于同日起不再担任中国奥园其他职务，这意味着马军退出奥园措置层。

奥园2021年中期事迹会

佩杜拉表示，在10至15天之前，尤文还不愿放走罗维拉，但目前情况有了改变，尤文愿意和拉齐奥讨论此事。而拉齐奥没能引进都灵中场里奇，需要签下其他中场球员。双方达成协议的可能性越来越大。

这位奥园曾经的“红东谈主”，见证了奥园高速增永劫期，动作措置层出席过奥园屡次事迹发布会，还在贫窭收并购容貌——京汉股份收购中饰演了贫窭变装，如今也选拔了“离场”。南边+记者统计发现，这一轮地产调整周期里，多位地产一代掌门东谈主和明星司理东谈主辞职或跳槽。

做事司理东谈主掀翻“辞职潮”

公告自满，马军，46岁，于2015年3月加入中国奥园，于2015年8月28日获委任为扩充董事，并于2021年3月21日获委任为联席总裁。

马军时期的奥园曾经享受过行业的荣光。2017年的事迹会上，马军对外在示：“2019年，奥园地产板块的销售认识是冲破千亿。”而在2019年，奥园也确凿得胜跨入千亿阵营。

不外2021年下半年以来情况急转直下，2022年头奥园官宣“误期”，2022年4月奥园停牌，直到17个月后，奥园于2023年9月25日复牌。奥园最新发布的2022年年报自满，公司总欠债高达2521亿元，当今已资不抵债，总权柄为负数。

除了马军，越来越多的地产高管也选拔了离开。本年10月，旭辉江苏区域总裁周超群辞职，其是旭辉2022年步入“三五政策”后，引进的首位分量级做事司理东谈主。

8月2日，世茂集团控股有限公司发布东谈主事变动公告称，因职务调整，吕翼由世茂集团扩充董事及扩充总裁调任为公司非扩充董事。一年前，吕翼站上了做事生活的巅峰，成为世茂集团有史以来最年青的扩充总裁。不外仅在职373天，其便抑制了扩充总裁之职。

第三方数据自满，2023年前三季度，共有452位房地产高管发生了职位变动，变动东谈主数较昨年同期比较增长近30%。这其中，辞任占据了大巨额，数目达到167例，占比变动总额的37%。

地产明星做事司理东谈主们为何离开？有分析以为主要含两个原因：一是行业下行之际，企业薪资福利待遇着落；二是房企靠近贪图压力，为缩减支拨，从而进行里面调整优化。以期间中国为例，其2022年上半年工资及酬劳资本为56亿元，2023年上半年为24亿元，减少了一半。

不外分析发现，不少地产高管天然辞职但莫得废弃这个行业，而是择木而栖，2023年前三季度，共有41名地产高管选拔了跳槽，绝大巨额都在原行业中调整任职企业，央企及贪图肃肃的民企依然是他们的要害选拔。

地产掌门东谈主交棒

除了做事司理东谈主，本年来不少地产掌门东谈主也纷繁交棒。

10月份，金地董事长凌克的辞职就激发烧议。阐明公告，凌克因肉体原因恳求辞去公司董事、董事长和董事会政策委员会委员职务。与此同期，公告自满由金地集团董事、总裁黄俊灿代为哄骗公司董事长职务。

凌克

公开贵府自满，凌克是金地集团主要创举东谈主之一，自1998年头始，39岁的凌克就担任金地集团董事长，并率领公司在2001年上市。之后公司发展速即，一度和招商地产、保利地产、万科在业内并称“招保万金”，频年最岑岭时其销售界限接近3000亿元（2021年）。

凌克辞职后，“招保万金”归拢期间的掌舵东谈主，王人已交棒。除此除外，这轮房地产下行周期中，不少头部房企掌门东谈主卸任。

比如，本年9月，中国金茂发布公告称，宁高宁因已届退休年岁而退任公司非扩充董事及董事会主席，李凡荣任中国金茂董事长；本年3月，碧桂园杨国强因年岁原因辞任主席及扩充董事职务，辞任后以至极照拂人的花样陆续参与碧桂园的公司贪图，二犬子杨惠妍接任为主席；昨年10月，龙湖创举东谈主吴亚军文牍辞任，“仕官生”陈序公平式出任董事会主席。

地产掌门东谈主都选什么东谈主作念交班东谈主？狂飙突进的年代仍是由去，房企重新以安全为重，肃肃、平衡是被说起较多的教学。举例，吴亚军评价陈序平“独霸大系统的时期稀奇”；保利发展刘平缔造财务，被以为是个肃肃派；凌克曾经公开评价黄俊灿“致密过公司工程、想象、运营、财务、房地产基金，各方面的专科时期都很是丰富，结合时期也很稀奇”。

中国房地产数据盘问院院长陈晟以为，地盘红利和融资红利莳植了30年的地产周期，自满了吴亚军、王石、冯仑等企业家，跟着地产新期间从高盘活、高欠债、高界限的模式切换到以东谈主为本、居品最初、作事为本的新发展模式上，需要企业家契合政策导向和期间条目，对新的地产领头东谈主提议了更全面的条目。

IPG中国首席经济学家柏文喜以为，房企初代掌门东谈主的辞职也意味着他们仍是将我方的奇迹发展到了一个新阶段，关于地产行业来说是平日的变迁和演化，同期也提供了更多的契机和空间给新一代的企业家们展示我方的时期和改进精神。

南边+记者 周中雨排列五彩票网